入居者様にアンケートをおこない、その結果をもとに「付属設備の必要性を検証」・「仕様変更」をして快適に過ごせるように改善をおこなっています。
市場に出ている物件のなかには、豪華な設備や斬新なデザインの物件もあります。ただマンション経営はロングスパンの投資になります。今流行のデザインが数年先には時代遅れとなってしまうこともあり、折角の豪華な設備も改修の際には高額になりがちで、投資効率を悪化させる要因となります。余計な費用の発生を抑えるためにも、流行り廃りに左右されず、保守管理しやすい設備等、実用面を重視しております。そのため新築時がピークではなく、
数十年を経ても価値の下がらないデザインを選択しています。
供給する物件は、資産価値維持・長期的な入居者確保のため数百件もある情報を綿密に調査・分析し投資用マンションに適した立地を厳選しています。
安定してロングリターンを実現できる立地の情報収集を日々おこなっております。自社ブランド「スパシエ」「エルフォルテ」「クラリッサ」シリーズを東京圏に供給しております。
豊富な賃貸管理の実績から適正賃料を算出しているため高い入居率を実現しています。
また、建物管理を自社でおこなっているため管理費のコストダウンを実現しており、賃貸管理・建物管理のワンストップ型の管理体制による効率化はオーナー様から喜ばれております。
マンションを購入されたオーナー様に、安心して運用ができるようにリーシングの強化および、ご満足いただけるようなアフターフォローの充実に努めています。