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Life & Styleの強み

OUR STRENGTH

Life & Styleの強み

私たちLife & Styleが、独自の企画・経験・調査(情報収集)・お客様の声・分析により生み出した当社の5つの強み。
マンションを購入されたオーナー様にも、マンションにお住まいになる入居者様にもご好評いただいております。

女性目線での物件作り

Life & Styleでは入居者様にアンケートをおこない、その結果をもとに「付属設備の必要性を検証」・「仕様変更」をして快適に過ごせるように改善をおこなっています。
女性から気に入られるマンションは男性からも選ばれています。女性目線での物件作りをおこなうことで、高い入居率を維持しております。

  • 扉を無くしSTUDIOタイプを導入。開放感を持たせ洋室を7畳以上確保
  • クローゼットは最大限の容量を確保し玄関寄りに配置する事で快適な導線を確保
  • コンセントの配置数を増加してフレキシブルに対応
  • 1F住戸にはお部屋の内部が見えないような目隠しを設置
  • セキュリティの充実(防犯カメラ、TVモニター付インターホン、宅配ボックスの設置)
  • 鍵の不要な複製を防止するため複雑な構造のシリンダーを採用

投資効率のよいマンション経営

市場に出ている物件のなかには、豪華な設備や斬新なデザインの物件もあります。ただマンション経営はロングスパンの投資になります。今流行のデザインが数年先には時代遅れとなってしまうこともあり、折角の豪華な設備も改修の際には高額になりがちで、投資効率を悪化させる原因となります。余計な費用の発生を抑えるためにも、流行りすたりに左右されず、保守管理しやすい設備等、実用面を重視しております。そして新築時がピークではなく、
数十年を経ても価値の下がらないデザインを選択しています。

好立地での供給実績

Life & Styleが供給する物件は、資産価値維持・長期的な入居者確保のため数百件もある情報を綿密に調査・分析し投資用マンションに適した立地を厳選しています。
安定してロングリターンを実現できる立地の情報収集を日々おこなっております。Life & Styleでは自社ブランド「スパシエ」「エルフォルテ」「クラリッサ」シリーズを東京圏に98棟4217室(2018年6月時点)供給しております。

実力ある管理実績

Life & Styleでは豊富な賃貸管理の実績から適正賃料を算出しているため入居率98.36%(2018年5月時点)を実現しています。
また、建物管理を自社でおこなっているため管理費のコストダウンを実現しており、賃貸管理・建物管理のワンストップ型の管理体制による効率化はオーナー様から喜ばれております。

確立したフォロー体制

マンションを購入されたオーナー様に、安心して運用ができるようにリーシングの強化および、ご満足いただけるようなアフターフォローの充実に努めています。

  • オーナー様同士の情報交換の場でもある各種イベントの実施
  • 定期的におこなう情報提供
  • 運用をはじめとする各種相談
  • 税務相談、法務相談の斡旋